Zgłoś naruszenie...
Wybierz jedną z poniższych opcji.
Ten komentarz dotyczy mnie lub znajomego:
atakuje mnie,
atakuje znajomego.
Komentarz dotyczy czegoś innego:
spam lub oszustwo,
propagowanie nienawiści,
przemoc lub krzywdzące zachowanie,
treść o charakterze erotycznym.
Napisz
PANEL

Wrocławski Opałek 2N 2G

wpisy na blogu

Adaptacja działki.

Blog:  makos
Data dodania: 2013-09-27
wyślij wiadomość

Już na dniach powinniśmy zobaczyć nasze wyczekiwane PNB. Niestety biurokracja urzedów raczej zaprzepaściła nasze szanse na SSO w tym roku. Mamy jednak nadzieje że chociaż stan zero uda się wylać, a jak tylko zrobi się pogoda w następnym roku, ekipa ruszy z całą resztą.

Troche szkoda tego SSO, bo chcieliśmy się załapać na zwrot z podatku VAT. Szcześliwi budujący zwróćcie uwagę że rząd z końcem tego roku zamierza zlikwidować tą ulgę.

http://www.vat.pl/aktualnosci-podatkowe/2304-zwrot-vat-za-materialy-budowlane-tylko-do-2013-roku-9194/

Architektowi udało się osadzić Opałka na naszej działeczce, a ku mojej radości zostanie też dość duża przestrzeń na stworzenie kawałka ogrodu. W trakcie adaptacji projektu do MPZP okazało się że Opałek jest o 9 cm za wysoki. Dodatkowo mieliśmy w planach podnieść ściankę kolankową. Czyli w sumie Opałek bylby o jakieś 30 cm za wysoki. Na szczeście naszemu architektowi udalo się tak zakombinować z projektem że zyskaliśmy około 40 cm, czyli uda nam się wszystko zrealizować.

Jak tylko dostaniemy PNB i zwrot projektu po adaptacji, postaram się opisać i wrzucić zdjęcia tego co postanowiliśmy zmienić w naszym Opałku aby spełniał nasze oczekiwania :).

blog budowlany - mojabudowa.pl

10Komentarze
dorrom  
Data dodania: 2013-09-27 11:20:40
Fajnie. Bardzo podobną macie usadowionego opałka i działkę jak nasza :)) U nas na styk zostało po 4m z obu stron, a od drogi osunęliśmy się bodajże na 9m. Widzę, że zrobiliście wykusz przy jadalni. Część materiałów możecie kupić wcześniej i przezimować, choć trochę zwrotu VATu będzie.Może uda Wam się SSO, dużo zależy też od pogody. Choć my w planach mamy stan zero (z mała piwniczką) i też się obawiam o nasze prace ://. Czekam kiedy w końcu dostaniemy decyzję. Dopiero wczoraj przyszło nam powiadomienie o wszczęciu postępowania. Powodzenia :))
odpowiedz
aligole  
Data dodania: 2013-09-27 12:12:29
Z jednej strony może to i dobrze, przeschną Wam porządnie fundamenty, a na wiosnę zaczniecie budowę pełną parą. Vat-u faktycznie szkoda, ale nie ma rady na wymysły rządzących. Na Waszym miejscu umówiłabym się w dostawcami na zakup towarów jeszcze przed końcem roku (przy minimalnych wpłatach), a na dostawę wtedy, kiedy będą Wam potrzebne. My tak chcemy zrobić z meteriałami na wykończenie domu z zewnątrz. Powodzenia!
odpowiedz
Data dodania: 2013-10-13 22:40:24
Witam. Jak udało Wam się wykombinować to dodatkowe 40 cm na wysokości? Mam ten sam problem. Podnieśliście o 1 pustak, zgaduję? Pozdrawiam
odpowiedz
makos  
Data dodania: 2013-10-18 13:33:27
Mamy to szczęście, że w MPZP zapis o pomiarze wysokości jest dość niejednoznaczny bo brzmi: 'wysokości mierzona od poziomu terenu'. Terenem może być teren projektowany(działka) albo droga. Jeśli wiec urzędnik zmierzy wysokość od terenu projektowanego którym jest działka to uda nam sie zyskać 35 cm, jeśli od drogi to bedzie gorzej :). To jednak nie wszystko, aby zyskać te cm, nasz architekt wymyślił podsypanie terenu, zlikwidował 2 schodki do głównego wejścia i podniósł kotłownie i garaż o 5cm powyżej nasypanego terenu a więc 10cm poniżej poziomu posadzki mieszkania. Jak tylko dostaniemy projekt to postaram się wkleić fotkę może będzie to bardziej czytelnie niż moje wyjaśnienia :)
odpowiedz
Odpowiedź do nexttothecastle
Data dodania: 2013-11-19 17:47:25
Witam zgadza sie ulga jest tylko do tego roku ale jeżeli macie PNB i zaczęliście już prace to macie szczęście :) przez 5 lat możecie powoli budować i całość odliczycie od podatku, jeden warunek do końca tego roku musicie złożyć wniosek w swoim urzędzie skarbowym z fakturami z tego roku. Poczytajcie popytajcie w urzędzie i głowa do góry. Wiele osób tak robi i dlatego dużo ludzi sie w tym roku buduje a raczej zaczyna o ma 5 lat. :) POZDRAWIAM
odpowiedz
Data dodania: 2013-11-24 21:43:39
sprostowanie
Witam, No niestety cytat ze strony ministerstwa: "Po 31 grudnia 2013 r. prawo do ubiegania się o zwrot części wydatków na zasadach określonych w uchylanej ustawie zostało przyznane wyłącznie z tytułu zakupów dokonanych i udokumentowanych fakturą VAT do 31 grudnia 2013 r. Wydatki poniesione po tym terminie nie uprawniają już do zwrotu na dotychczasowych zasadach." żródło: http://www.finanse.mf.gov.pl/vat/zwrot-vat/zwrot-wydatkow-na-budownictwo-mieszkaniowe Pozdrawiam
odpowiedz
Data dodania: 2013-11-25 12:29:08
zgadzam sie z Tobą natomiast znajoma powiedziała mi ze jednak mozna tylko składa sie jakiś wniosek w skarbówce i wypełnia jakies dokumenty jakis pit i cos tam jeszcze. Nie interesowałam sie tym, nie pytałam bo My z mężem i tak nie możemy z tego skorzystać bo oboje pracujemy za granicą i tam sie rozliczamy, przepraszam jezeli kogos wprowadzliam w błąd. A ta ustawa dotyczy wszystkiego chyba nawet jakis remont czy tym podobne rzecz a to co sie w skarbowce sklada to chodzi o nowy dom z tego co mi mowila i ze faktury musza miec date pozniejsza jak PNB i ze taki wniosek sie sklada raz w skarbowce i przez 5 lat mozna raz wroku dostarczac faktury i dokumenty- nie chce nikogo wprowadzic w blad ja i tak nie skorzystam ale kto ma mozliwosc nie zaszkodzi zadzwonic do skabowki lub sie przejsc i dowiedziec. Kto pyta nie bladzi a czasu do konca roku mało Pozdrawiam
odpowiedz
Odpowiedź do nexttothecastle
makos  
Data dodania: 2013-11-25 14:12:26
Też tak słyszałam i czytałam że faktury musza być wystawione po PNB a przed 31 grudnia 2013. Dlatego staramy się większość materiałów do SSO kupić już w tym roku. Udało nam się ugadać z jedną z hurtowni. Teraz czekamy na wyceny i jak się da to próbujemy stargować cenę :) :)
odpowiedz
Odpowiedź do nexttothecastle
wojtek-info
Data dodania: 2015-11-20 14:30:18
Działka narożna
Witam, chciałbym się dowiedzieć w jakiej odległości od granicy działki są ona w wykuszu? Jak się Państwu mieszka na działce narożnej? Pytam, bo jest zainteresowany podobną działką, również narożną.
odpowiedz
makos  
Data dodania: 2015-11-30 15:58:38
Działka narożna ma swoje plusy i minusy. Minusem jest koszt orgodzenia dwa razy większy. Ale plusem jest większa przestrzeń nieograniczona przez dom sąsiada. Zawsze dodatkowe metry przestrzeni które daje ulica. Sam dom jest usytuowany zgodnie z obowiązującym PNB. 3m od sąsiada z prawej i 4m od ulicy z lewej.
odpowiedz
Odpowiedź do wojtek-info
makos
ranga - mojabudowa.pl mistrz
Wyślij wiadomość do autora OBSERWUJ BLOGA
statystyki bloga
Odwiedzin bloga: 262819
Komentarzy: 774
Obserwują: 295
On-line: 9
Wpisów: 116 Galeria zdjęć: 480
Projekt OPAŁEK 2 N 2G
BUDYNEK- dom wolno stojący , parterowy z poddaszem bez piwnicy
TECHNOLOGIA - murowana
MIEJSCE BUDOWY - Wrocław
ETAP BUDOWY - VII - Wykończenia
ARCHIWUM WPISÓW
2015 październik
2015 wrzesień
2015 sierpień
2015 lipiec
2015 czerwiec
2015 maj
2015 kwiecień
2015 marzec
2015 luty
2015 styczeń
2014 grudzień
2014 listopad
2014 październik
2014 wrzesień
2014 sierpień
2014 lipiec
2014 czerwiec
2014 maj
2014 kwiecień
2014 marzec
2014 luty
2014 styczeń
2013 grudzień
2013 listopad
2013 wrzesień
2013 lipiec
2013 czerwiec

OBECNIE NA BLOGU
2 niezalogowanych użytkowników